Erfolgreicher Immobilienverkauf

Es lohnt sich, zu uns zu kommen !


Es gibt mindestens drei gute Gründe, uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu beauftragen.

  Qualifikation:
Mit meiner fundierten Ausbildung und meiner jahrelangen Erfahrung am Karlsruher Immobilienmarkt können Sie erstklassige Sach- und Marktkenntnisse von mir erwarten. Mit meinem Abschluss als Dipl.-Sachverständiger (DIA) wurde eine überragende Sachkunde nachgewiesen, durch die Zertifizierung nach der europäischen Maklernorm DIN EN 15733 wird die Qualität meiner Arbeit ständig überprüft.

  Immobilien-Marketing:
Auch bei der Immobilienvermarktung können Sie Erstklassiges von uns erwarten. Wir arbeiten mit viel Spaß und Kreativität an Immobilien-Ideen, die begeistern. So können wir bei unseren Exposés überdurchschnittlich hohe Klickraten erzielen und haben deutlich mehr Interessenten-Anfragen als unsere Mitbewerber. Für die Vermarktung nutzen wir neben den drei großen Immobilienportalen auch die wichtigen Social-Media-Kanäle wie Facebook, YouTube und Twitter und weitere moderne Medien wie z.B. unsere eigene Smartphone-App. Selbstverständlich wird Ihr Objekt auch auf unserer Website veröffentlicht, wir haben mit ca. 20.000 Besuchern pro Monat eine der meistbesuchten Immobilienseiten in Karlsruhe.

  Kosten:
Die ortsübliche Provision in Baden-Württemberg beträgt 7,14 % vom Verkaufspreis, sie wird je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer getragen. Wir berechnen ein Vermarktungshonorar in Höhe von nur 3,57 % des Verkaufspreises. Bei marktgängigen Immobilien in Karlsruhe übernimmt der Käufer unserer volle Provision, für Sie entstehen also keine Kosten. Wir freuen uns aber über eine freiwillig vereinbarte Mehrerlös-Provision, wenn wir einen Verkaufspreis erzielen können, der über Ihren Erwartungen liegt.

Immobilien-Vermarktung auf höchsten Niveau.


Nach der aktuellen Wettbewerbsanalyse von immobilienscout24 werden unsere Exposés bis zu fünf Mal so oft angeklickt wie die unserer Karlsruher Mitbewerber und wir haben bis 720 % mehr direkte Anfragen. Kein Wunder, dass wir für unsere Objekte oft schneller den passenden Käufer finden und einen höheren Verkaufspreis erzielen können. Details siehe Wettbewerbsanalyse

Und wenn Ihre Immobilie nicht die ganz große Ausnahme ist, können Sie davon ausgehen, dass wir innerhalb weniger Wochen den passenden Käufer finden. In den letzten Jahren lag unsere Verkaufsqoute bei 100 %, die durchschnittliche Dauer zwischen Vermarktungsbeginn und Notartermin lag bei 7 1/2 Wochen. Details siehe Verkaufsquote 2015

Ihr erster Schritt zum erfolgreichen Verkauf: Der kostenlose Immo-Check


Bei einer ersten Objektbesichtigung haben Sie die Möglichkeit, unsere Arbeitsweise und uns persönlich kennen zu lernen. Wir reden mit Ihnen über Ihre Immobilie und Ihre Preisvorstellung. Wir zeigen Ihnen, was am Markt zurzeit an vergleichbaren Objekten in Ihrer Nähe angeboten wird und wir besprechen mögliche Vermarktungsstrategien.

Der Immo-Check dauert nur 30 Minuten, er ist kostenlos und absolut unverbindlich für Sie. Zu welchem Preis und auf welchem Weg Sie letztendlich verkaufen, bleibt Ihre Entscheidung.

Nach dem Immo-Check ermitteln wir sachverständig den Wert Ihrer Immobilie. Wir verwenden dazu das Sachwertverfahren (bei Einfamilienhäusern), das Ertragswertverfahren (bei Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern) und - falls genügend Daten zu vergleichbaren Objekten vorliegen - das Vergleichswertverfahren. Wenn wir uns auf einen angemessenen Verkaufspreis einigen können, wir Ihnen sympathisch waren und wir Sie von unserem Vermarktungskonzept überzeugen konnten, freuen wir uns auf Ihren Auftrag.

Anmeldung zum kostenlosen Immo-Check