Aktuelles Immobilienangebot Karlsruhe und Umgebung

KARLSRUHE WESTSTADT

New Work mit Klimaanlage. Modernes Büro für kreative Mitarbeiter

Moderne Bürofläche, Baujahr 2001, Gesamtfläche 309 m², 1. OG mit Lift, 2 große Teambüros, Besprechungsraum, Chefbüro, eingerichtete Teeküche, Serverraum, Archiv, 5 WCs, Klimaanlage, optional bis 4 TG-Stellplätze. Frei ab Juli 2024.

Energieausweis: Endenergieverbrauch Wärme 33 kWh/m²*a (Fernwärme), Effizienzklasse A, Endenergieverbrauch Strom (Warmwasser, Kühlung) 9 kWh/m²*a

Kaltmiete 4.000 €, Stellplätze je 80 €, NK-Vorauszahlung 770 €, jeweils + 19 % Mwst
Mieterprovision: 3 Monatsmieten + 19 % Mwst

Blücherstraße • 76185 Karlsruhe

Möbliertes Singleparadies beim Gutenbergplatz

In Vorbereitung:
2-ZKB-Mietwohnung, Baujahr um 1900, Wohnfläche ca. 46 m², 2. Obergeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Kellerraum, komplett modern möbliert inkl. Einbauküche, frei ab Januar 2025

Energieausweis: Endenergieverbrauch 133 kWh/m²*a (Gas), Effizienzklasse E

Miete 600 € + NK-Vorauszahlung 150 €

Uhlandstraße • 76135 Karlsruhe

KARLSRUHE MUSIKERVIERTEL

Herrschaftliche Erdgeschoss-Etage mitten im Musikerviertel

Eigentumswohnung Karlsruhe Musikerviertel, Kulturdenkmal von 1904, Wohnfläche 168,5 m², 5 Zimmer, große Essdiele, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia und West-Terrasse, Sondernutzungsrecht am Vorgarten und an einem kleinen Gartenanteil.
Eine umfangreiche Modernisierung sollte eingeplant werden.

Energieausweis: wegen Denkmaleigenschaft nicht erforderlich

Leider schon verkauft

Schumannstraße • 76185 Karlsruhe

KARLSRUHE KNIELINGEN

Fast neue Mietwohnung in Neubaugebiet Knielingen 2.0

3-ZKB-Mietwohnung, Baujahr 2014, Wohnfläche 75,42 m², 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum, frei ab Februar 2025

Energieausweis: Endenergiebedarf 57,4 kWh/m²*a (Fernwärme), Effizienzklasse B

Miete 900 € + NK-Vorauszahlung 230 €

Gustav-Heinkel-Straße • 76189 Karlsruhe

KARLSRUHE RINTHEIM

Gartenparadies für Selbermacher. Hinterhaus mit 602 m² Traumgrundstück

Einfamilienhaus in 2. Reihe, Grundstück 602 m², Wohnfläche 145 m² + 40 m² Terrasse, Baujahr 1974, Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Küche, Bad, 2 WCs, teilunterkellert, Stellplatz im Hof, sofort frei

Energieausweis: Endenergiebedarf 332,1 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse H

Kaufpreis 530.000 €
Käufer- und Verkäuferprovision je 1,785 % vom Kaufpreis inkl. Mwst

Ernststraße • 76131 Karlsruhe

KARLSRUHE NORDWESTSTADT

Hübsches Single-Paradies beim Naturschutzgebiet Alter Flugplatz

1-ZKB-Eigentumswohnung, Baujahr 1991, 3. OG mit Lift, Wohnfläche 38,83 m², Wohnzimmer mit Schlafnische und offener Küche, Diele, Bad, 9 m² großer Balkon, Kellerraum, TG-Stellplatz (Duplex), inklusive Einbauküche, sofort frei

Energieausweis: Endenergieverbrauch 96,7 kWh/m²*a Fernwärme, Effizienzklasse C

Leider schon verkauft

Wilhelm-Hausenstein-Allee • 76187 Karlsruhe

Großes Einfamilienhaus mit klimatisierter Einliegerwohnung beim Naturschutzgebiet Alter Flugplatz.

In Vorbereitung:
Großes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1982, Grundstück 301 m², Wohnfläche gesamt ca. 215 m², Maisonette EG + OG 150 m², Einliegerwohnung im DG 65 m², großer Keller, Garage im EG, sofort frei

Energieausweis: Endenergieverbrauch 142,2 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse E

Leider schon verkauft

Trierer Straße • 76187 Karlsruhe

KARLSRUHE INNENSTADT-WEST

Townhouse in Spitzenlage beim Botanischen Garten

Stattliches Townhouse zwischen Scheffelplatz und Botanischem Garten, Ursprungsbaujahr 1870, Wiederaufbau 1951, danach mehrfach umgebaut und saniert. Grundstück 535 m², Wohnfläche 312 m² auf drei Etagen, aufgeteilt in 3 Einheiten (EG Gewerbe). Dachgeschoss zurzeit vermietet, Rest frei

Energieausweis: Endenergiebedarf 125 kWh/m²*a, Effizienzklasse D, Holzpellets

Leider schon verkauft

Wörthstraße • 76133 Karlsruhe

KARLSRUHE RÜPPURR

Schmuckstück zum Verlieben. Saniertes Stadtvilla-Erdgeschoss am Rande des Märchenviertels

3-ZKB Eigentumswohnung, Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 95 m² + Nutzfläche im ausgebauten Dachspitz ca. 25 m², 3 Zimmer, große Essküche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten und 13 m² Terrasse, Sondernutzungsrecht für rund 150 m² Garten, halbe Garage (für Fahrräder). Baujahr um 1930, Wiederaufbau 1950, frei ab sofort.

Energieausweis: Endenergiebedarf 144,9 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse E

Leider schon verkauft

Hegaustraße • 76199 Karlsruhe

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus berechnen wir eine Maklerprovision zwischen 3 und 4 % zuzüglich 19 % Mwst (= 3,57 % bis 4,76 %) des Verkaufspreises, die Provision ist laut Gesetz von Käufer und Verkäufer zu je 50 % zu tragen.
Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten beträgt unsere Käuferprovision 3 % + 19 % Mwst = 3,57 %, wir sind dabei berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision zu vereinbaren.
Bei gewerblichen Mietangeboten berechnen wir dem Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsmieten + 19 % Mwst.
Bei Mietwohnungen übernimmt nach dem Bestellerprinzip der Vermieter unsere Maklerprovision, für den Mieter fallen keine Kosten an.