Verkaufsquote 2016 - 100 %

Nach 12 Wochen beim Notar, Reservierung nach 8 Wochen


Sie wundern sich vielleicht, warum auf unserer Website nie besonders viele Immobilien gleichzeitig angeboten werden. Ganz einfach - sie werden schnell verkauft. Auch im Jahr 2016 konnten wir wieder für alle der uns anvertrauten Immobilien den passenden Käufer innerhalb des vereinbarten Vermarktungszeitraums finden. Branchenüblich sind Verkaufsquoten zwischen 50 und 80 %.

2016 haben wir einige sehr individuelle und hochpreisige Immobilien vermittelt, deshalb war unsere durchschnittliche Vermarkungsdauer etwas höher als in den Vorjahren. Die Anzahl der vermittelten Objekte ging leicht zurück, dafür konnten wir das vermittelte Objektvolumen auf 8,7 Mio € deutlich steigern.

Zwischen Vermarktungsbeginn und Notartermin lagen durchschnittlich 12 Wochen und 2 Tage (Vorjahr 7 1/2 Wochen), nach 7 Wochen und 6 Tagen (Vorjahr 22 Tage) haben wir den passenden Käufer gefunden und eine Reservierungsvereinbarung abgeschlossen. Der schnellste Notartermin war 28 Tage nach Auftragserteilung bei einer fast neuen Maisonette-Wohnung.

Bei der Einschätzung der Verkaufspreise haben wir auch 2016 wieder eine Punktlandung erreicht: Die Abweichung des tatsächlich realisierten Verkaufspreises zum Angebotspreis lag bei durchschnittlich + 2,4 %. Ein Minus von 8,5 % zum ermittelten Marktwert musste bei einem sehr individuell geschnittenem Kulturdenkmal realisiert werden. Aufgrund der anhaltend guten Nachfrage im Jahr 2016 wurden einige Male aber auch Preise erzielt, die über unserem Angebotspreis lagen. Das größte Plus mit + 14 % wurde bei einem Bauplatz erreicht.

Der durchschnittlich erzielte Verkaufspreis bei Eigentumswohnungen lag im Jahr 2016 mit 3.122 €/m² deutlich über unserem Vorjahreswert. Am billigsten mit 2.185 €/m² war ein kleines Appartement in Knielingen, der höchste Preis mit 4.577 €/m² wurde für einen denkmalgeschützten Altbau in der Weststadt erzielt.

Vermietungsquote 2016 - 100 %


Mit Inkrafttreten des Bestellerprinzips haben wir den Bereich Vermietung so gut wie eingestellt. Wie erwartet, sind viele Vermieter nicht bereit, für die - bisher kostenlose - Dienstleistung eines Immobilienprofis ein angemessenes Honorar zu bezahlen. Für die wenigen Mietwohnungen haben wir auch im Jahr 2016 schnell den passenden Mieter gefunden.


Wir bedanken uns bei unseren Verkäufern und Vermietern, aber natürlich auch bei unseren Käufern und Mietern, die uns dieses tolle Ergebnis ermöglicht haben.