Verkaufsquote 2015 - 100 %

Nach 7 1/2 Wochen beim Notar, Reservierung nach 22 Tagen


Sie wundern sich vielleicht, warum auf unserer Website nie besonders viele Immobilien gleichzeitig angeboten werden. Ganz einfach - sie werden schnell verkauft oder vermietet.

Auch im Jahr 2015 konnten wir für alle unserer Kaufobjekte innerhalb des vereinbarten Vermarktungszeitraums den passenden Käufer finden. Branchenüblich sind Verkaufsquoten zwischen 50 und 80 %.

Die durchschnittliche Dauer vom Vermarktungsbeginn bis zum Notartermin lag bei 7 Wochen und 6 Tagen. Am schnellsten waren wir mit 27 Tagen bei einer großen Altbau-Eigentumswohnung im Musikerviertel, am längsten mit 6 Monaten und 22 Tagen hat die Vermarktung eines Grundstücks mit Abrisshaus gedauert. Nach durchschnittlich 22 Tagen haben wir den passenden Käufer gefunden und eine Reservierungsvereinbarung abgeschlossen.

Bei der Einschätzung der Verkaufspreise haben wir 2015 wieder eine Punktlandung erreicht: Die Abweichung des tatsächlich realisierten Verkaufspreises zum Angebotspreis lag bei durchschnittlich + 0,12 %. Ein Minus von 15 % zum ermittelten Marktwert musste bei einem Grundstück mit Abrisshaus in Stupferich realisiert werden. Aufgrund der anhaltend guten Nachfrage im Jahr 2015 wurden einige Male aber auch Preise erzielt, die über unserem Angebotspreis lagen. Das größte Plus mit + 18,5 % wurde bei einem Einfamilienhaus in Ettlingen erreicht.

Der durchschnittlich erzielte Verkaufspreis bei Eigentumswohnungen lag im Jahr 2015 mit 2.464 €/m² deutlich über unserem Vorjahreswert. Am billigsten mit 1.786 €/m² war ein kleines Appartement in Ettlingen-Spessart, der höchste Preis mit 3.399 €/m² wurde für einen (Fast-)Neubau in der Südweststadt erzielt. Bei den vermittelten Einfamilienhäusern lag der Durchschnittspreis bei 2.628 €.

Vermietungsquote 2015 - 100 %


Mit Inkrafttreten des Bestellerprinzips haben wir den Bereich Vermietung so gut wie eingestellt. Wie erwartet, sind viele Vermieter nicht bereit, für die - bisher kostenlose - Dienstleistung eines Immobilienprofis ein angemessenes Honorar zu bezahlen.

Für die wenigen Mietwohnungen haben wir auch im Jahr 2015 schnell den passenden Mieter gefunden. Die Mietverträge wurden nach durchschnittlich 8 Tagen abgeschlossen, am schnellsten mit 3 Tagen ging die Vermittlung einer 2-Zimmerwohnung in der Oststadt.
Die durchschnittlich erzielte Miete lag bei 8,09 €/m², am billigsten mit 7,48 €/m² war eine 3-Zimmerwohnung in Rintheim, am teuersten mit 9,28 €/m² ein hübsch sanierter Altbau beim Gutenbergplatz.


Wir bedanken uns bei unseren Verkäufern und Vermietern, aber natürlich auch bei unseren Käufern und Mietern, die uns dieses tolle Ergebnis ermöglicht haben.