Verkaufsquote 2014 - 100 %

Nach 7 1/2 Wochen beim Notar, Mietvertrag nach knapp 10 Tagen


Sie wundern sich vielleicht, warum auf unserer Website nie besonders viele Immobilien gleichzeitig angeboten werden. Ganz einfach - sie werden schnell verkauft oder vermietet.

Auch im Jahr 2014 konnten wir für alle unserer Kaufobjekte innerhalb des vereinbarten Vermarktungszeitraums den passenden Käufer finden. Branchenüblich sind Verkaufsquoten zwischen 50 und 80 %.

Die durchschnittliche Dauer vom Vermarktungsbeginn bis zum Notartermin lag bei 7 Wochen und 3 Tagen. Am schnellsten waren wir mit 16 Tagen bei einer Altbau-Eigentumswohnung in Mühlburg, am längsten mit 4 Monaten und 10 Tagen hat die Vermarktung eines renovierungsbedürftigen Einfamilienhauses in Ettlingen gedauert.

Bei der Einschätzung der Verkaufspreise haben wir 2014 eine Punktlandung erreicht: Die Abweichung des tatsächlich realisierten Verkaufspreises zum Angebotspreis lag bei durchschnittlich + 1 %. Ein Minus von 6,5 % zum ermittelten Marktwert musste bei einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus in der Nordweststadt realisiert werden. Aufgrund der anhaltend guten Nachfrage im Jahr 2014 wurden einige Male aber auch Preise erzielt, die über unserem Angebotspreis lagen. Das größte Plus mit + 10,5 % wurde bei einem Mehrfamilienhaus in der Weststadt erreicht.

Der durchschnittlich erzielte Verkaufspreis bei Eigentumswohnungen lag im Jahr 2014 mit 1.890 €/m² knapp unter unserem Vorjahreswert. Am billigsten mit 1.475 €/m² war ein kleines Appartement in Stutensee, der höchste Preis mit 2.466 €/m² wurde für ein Altbauwohnung in der Weststadt erzielt. Bei den vermittelten Einfamilienhäusern lag der Durchschnittspreis bei 2.404 €, für die angebotenen Mehrfamilienhäuser haben wir durchschnittlich 2.344 €/m² erzielt.
Der vergleichsweise geringe Durchschnittspreis bei den Eigentumswohnungen lässt sich mit dem überschaubaren Angebot im Jahr 2014 erklären. Auch von privat oder von Kollegen wurden 2014 kaum Top-Wohnungen in Top-Lagen angeboten.

Vermietungsquote 2014 - 100 %


Auch bei der Vermietung haben wir im Jahr 2014 für alle Wohnungen innerhalb der Vertragslaufzeit den passenden Mieter gefunden. Die Mietverträge wurden nach durchschnittlich 9,6 Tagen abgeschlossen, am schnellsten mit 3 Tagen ging die Vermittlung eines Studenten-Appartements in Neureut, am längsten mit 20 Tagen hat eine große Wohnung in der Nordstadt gedauert.
Die durchschnittlich erzielte Miete lag bei 8,78 €/m², am billigsten mit 6,98 €/m² war eine 3-Zimmerwohnung in Neureut, am teuersten mit 11,47 €/m² ein Studenten-Appartement in der Weststadt.


Wir bedanken uns bei unseren Verkäufern und Vermietern, aber natürlich auch bei unseren Käufern und Mietern, die uns dieses tolle Ergebnis ermöglicht haben.