Verkaufsquote 2012 - 100 %

Nach knapp 5 Wochen beim Notar


Sie wundern sich vielleicht, warum auf unserer Website nie besonders viele Immobilien gleichzeitig angeboten werden. Ganz einfach - sie werden schnell verkauft oder vermietet.

Auch im Jahr 2012 konnten wir für alle unserer Kaufobjekte innerhalb des vereinbarten Vermarktungszeitraums den passenden Käufer finden. Branchenüblich sind Verkaufsquoten zwischen 50 und 80 %, einige Kollegen schaffen es auch, nur jedes fünfte Objekt erfolgreich abzuschließen.

Die durchschnittliche Dauer vom Vermarktungsbeginn bis zum Notartermin lag bei 4 Wochen und 6 Tagen. Am schnellsten waren wir mit gerade mal 9 Tagen mit einem Bauplatz am Geigersberg, am längsten mit 70 Tagen hat die Vermarktung einer Eigentumswohnung in Pfinztal-Söllingen gedauert.

Auch mit unserer Einschätzung des Verkaufspreises lagen wir goldrichtig: die Abweichung vom tatsächlich realisierten Preis zum Angebotspreis lag bei durchschnittlich + 2,34 %. Ein Minus von 5 % wurde bei einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus in der Heidenstückersiedlung realisiert. Aufgrund der sehr guten Nachfrage im Jahr 2012 wurden einige Male auch Preise erzielt, die über unserem Angebotspreis lagen, das größte Plus mit jeweils + 12,5 % wurde bei zwei kleinen Eigentumswohnungen in der Weststadt erzielt.

Der durchschnittlich erzielte Verkaufspreis bei Eigentumswohnungen im Jahr 2012 lag bei 1.949 €/m², am billigsten mit 1.349 €/m² war eine renovierungsbedürftige Wohnung in Neureut, der höchste Preis mit knapp 3.000 €/m² wurde für eine sechs Jahre alte Luxuswohnung in der Südweststadt erzielt.

Bei der Vermietung waren wir genau so gut: Für alle Wohnungen haben wir innerhalb des vereinbarten Zeitraums den passenden Mieter gefunden. Die durchschnittliche Dauer ab Vermarktungsbeginn bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages lag bei 2 Wochen und 6 Tagen. Am schnellsten mit 3 Tagen ging die Vermietung einer 2-Zimmerwohnung im Musikerviertel, am längsten mit 70 Tagen hat die Vermietung einer 133 m² großen Wohnung in der Südweststadt gedauert (diese Wohnung wurde bereits 10 Monate vor Bezugstermin angeboten).

Wir bedanken uns bei unseren Verkäufern und Vermietern, aber natürlich auch bei unseren Käufern und Mietern, die uns dieses tolle Ergebnis ermöglicht haben.