Aktuelles Immobilienangebot Karlsruhe und Umgebung
KARLSRUHE WESTSTADT
Weststadt statt Manhattan - spektakuläre Aussichten vom 16. OG
In Vorbereitung:
Sanierte 3-ZKB Eigentumswohnung, Baujahr 1970, Wohnfläche 84,9 m², 16. Obergeschoss mit Lift, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Kellerraum, frei ab sofort
Energieausweis: Endenergieverbrauch 157 kWh/m²*a Fernwärme, Effizienzklasse E
Kaufpreis 297.500 €
Käufer- und Verkäuferprovision je 2,38 % inkl. Mwst
Sanierte 3-ZKB Eigentumswohnung, Baujahr 1970, Wohnfläche 84,9 m², 16. Obergeschoss mit Lift, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Kellerraum, frei ab sofort
Energieausweis: Endenergieverbrauch 157 kWh/m²*a Fernwärme, Effizienzklasse E
Kaufpreis 297.500 €
Käufer- und Verkäuferprovision je 2,38 % inkl. Mwst
Kaiserallee • 76133 Karlsruhe
Jugendstil-Perle in Top-Lage beim Gutenbergplatz
In Vorbereitung:
Für Investoren mit Weitblick: Hübsches Mehrfamilienhaus beim Gutenbergplatz, Kulturdenkmal von 1900, Grundstück 228 m², vier 3-bis-4-Zimmerwohnungen + sanierte ehemalige Werkstatt im Hof, Wohnfläche ca. 370 m², langjährig vermietet für aktuell 36.000 € pro Jahr (steigerungsfähig)
Energieausweis: wird wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt
Kaufpreis 1.036.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst
Für Investoren mit Weitblick: Hübsches Mehrfamilienhaus beim Gutenbergplatz, Kulturdenkmal von 1900, Grundstück 228 m², vier 3-bis-4-Zimmerwohnungen + sanierte ehemalige Werkstatt im Hof, Wohnfläche ca. 370 m², langjährig vermietet für aktuell 36.000 € pro Jahr (steigerungsfähig)
Energieausweis: wird wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt
Kaufpreis 1.036.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst
Goethestraße • 76135 Karlsruhe
Traumwohnung im Kulturdenkmal beim Gutenbergplatz
4-ZKB Eigentumswohnung, Kulturdenkmal von 1902, 3. Obergeschoss ohne Lift, Wohnfläche 137,33 m², 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, WC, 3 Balkone, Kellerraum, sofort frei
Energieausweis: wird wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt
Leider schon verkauft
Sophienstraße • 76135 Karlsruhe
KARLSRUHE SÜDWESTSTADT
Zum Mieten: Traumwohnung beim Zoo
5-ZKB-Mietwohnung in saniertem Kulturdenkmal, Wohnfläche 135,4 m², 2. Obergeschoss, 5 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, Diele, 2 Loggien, Kellerraum, Kfz-Stellplatz im Hof, frei ab 01.07.2026 (evtl. 01.06.2026)
Energieausweis: wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt
Miete 1.730 € + Stellplatz 70 €
NK-Vorauszahlung 370 €
Bahnhofstraße • 76137 Karlsruhe
KARLSRUHE MUSIKERVIERTEL
Denkmalgeschützte Stadtvilla-Beletage mitten im Musikerviertel
3-ZKB-Eigentumswohnung, Kulturdenkmal von 1906, Wohnfläche 94,12 m², 1. Obergeschoss, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele, 2 Balkone, Kellerraum, Garten-Mitbenutzung, frei ab sofort
Energieausweis: wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt
Leider schon verkauft
Schumannstraße • 76185 Karlsruhe
Herrschaftliche Erdgeschoss-Etage mitten im Musikerviertel
Eigentumswohnung Karlsruhe Musikerviertel, Kulturdenkmal von 1904, Wohnfläche 168,5 m², 5 Zimmer, große Essdiele, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia und West-Terrasse, Sondernutzungsrecht am Vorgarten und an einem kleinen Gartenanteil.
Eine umfangreiche Modernisierung sollte eingeplant werden.
Energieausweis: wegen Denkmaleigenschaft nicht erforderlich
Leider schon verkauft
Schumannstraße • 76185 Karlsruhe
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus berechnen wir eine Maklerprovision zwischen 3 und 4 % zuzüglich 19 % Mwst (= 3,57 % bis 4,76 %) des Verkaufspreises, die Provision ist laut Gesetz von Käufer und Verkäufer zu je 50 % zu tragen.
Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten beträgt unsere Käuferprovision 3 % + 19 % Mwst = 3,57 %, wir sind dabei berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision zu vereinbaren.
Bei gewerblichen Mietangeboten berechnen wir dem Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsmieten + 19 % Mwst.
Bei Mietwohnungen übernimmt nach dem Bestellerprinzip der Vermieter unsere Maklerprovision, für den Mieter fallen keine Kosten an.
