Aktuelles Immobilienangebot

KARLSRUHE WESTSTADT


Weststadt-Klassiker am Rande des Wagnerviertels zum Wohnen & Investieren


  • Mehrfamilienhaus KA-Weststadt
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3-Parteien-Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1937, Grundstück 476 m², Wohnfläche ca. 274 m², Doppelgarage
EG (ca. 116 m² - vermietet): 4-ZKB, Gäste-WC, Wintergarten, Terrasse
OG (ca. 108 m² - sofort frei): 4-ZKB, Gäste-WC, Balkon
DG (ca. 50 m² - vermietet): 3-ZKB + Mansardenzimmer mit WC
Energieausweis: Bedarf Gas 293,1 kWh/m²*a, Effizienzklasse H

Seldeneckstraße • 76185 Karlsruhe

Kaufpreis 897.000 €



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Spitzenlage Musikerviertel: Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Garage


  • Eigentumswohnung KA-Weststadt
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3-ZKB Eigentumswohnung, Maisonette 2. + 3. OG, Baujahr ca. 1910, Wohnfläche ca. 155 m², Tageslichtbad, Gäste-WC, 9 m² Dachterrasse in Süd-Ausrichtung, 2 Kellerräume, große Garage
Energieausweis: Bedarf Gas 322 kWh/m²*a (letzter Verbrauch nur ca. 93 kWh/m²*a)

Schubertstraße • 76185 Karlsruhe

Kaufpreis inkl. Garage 589.000 €



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Vorankündigung: Exklusive Neubau-Stadtvilla im Musikerviertel


  • Stadtvilla KA-Weststadt
  • Stadtvilla KA-Weststadt
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Verkauft werden 10 Wohnungen:
  • EG West/Süd, Wfl. 163,22 m², 4 bis 5 Zimmer, Terrasse, Gartenanteil
  • EG Ost/Süd, Wfl. 179,43 m², 4 Zimmer, Terrasse, Gartenanteil
  • 1.+2. OG West/Süd, Wfl. 166,64 m², 4 bis 5 Zimmer, Balkon
  • 1.+2. OG Ost/Süd, Wfl. 157,81 m², 4 Zimmer, Balkon
  • 1.+2. OG Ost/Nord, Wfl. 107,15 m², 3 Zimmer, 2 Balkone (leider schon reserviert)
  • 3. OG West/Süd, Wfl. 188,05 m², 4 bis 5 Zimmer, Dachterrasse (leider schon reserviert)
  • 3. OG Ost/Süd, Wfl. 157,26 m², 4 Zimmer, Dachterrasse (leider schon reserviert)
Alle Wohnungen haben eine offene Küche und zwei Bäder, teilweise Hauswirtschaftsraum und Ankleide. Zu jeder Wohnung können optional TG-Stellplätze für zwei Autos erworben werden.
Energieausweis liegt noch nicht vor

Baubeginn ist erfolgt, geplante Fertigstellung Herbst 2018

Händelstr. 1/Ludwig-Marum-Str. 21 • 76185 Karlsruhe

Moderne Bürofläche in Top-Lage beim Haydnplatz


  • Bürofläche KA-Weststadt
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Vermietung Bürofläche, 1. OG (mit Lift), Baujahr 1956, kernsaniert im Jahr 2000, Gesamtfläche ca. 185 m², 7 Büroräume, Teeküche, 2 WCs, Abstellraum, Keller, Stellplatz. Frei ab sofort. Optional kann zusätzlich ein 38 m² Archivraum gemietet werden
Energieausweis: Verbrauch 204,5 kWh/m²*a (Gas ohne Warmwasser)

Weberstr. 9 • 76133 Karlsruhe

Miete 1.850 € + Stellplatz 70 €, NK-Vorauszahlung 450 €



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ETTLINGEN


Charmante Altbau-Stadtvilla in Top-Lage am Vogelsang


  • Stadtvilla Ettlingen
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Altbau-Stadtvilla mit Charme und Charakter, Baujahr ca. 1934, saniert und erweitert 1996, Grundstück 573 m², Wohnfläche 208,83 m² + 92,49 m² Wohn-/Nutzfläche Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar), Carport + 2 Stellplätze, frei Ende 2018
Energieausweis: Verbrauch 112,4 kWh/m²*a Gas - Effizienzklasse D

Villengebiet Vogelsang • 76275 Ettlingen

Verkaufspreis 1.230.000 €



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KARLSRUHE MÜHLBURG


Süßes Mühlburg-Häuschen für Selbermacher


  • Einfamilienhaus KA-Mühlburg
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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, Baujahr um 1900, erweitert und aufgestockt 1955, Grundstück 137 m², Wohnfläche ca. 95 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse & Hofterrasse, Garage.
Energieausweis: Endenergiebedarf Gas 440,3 kWh/m²*a, Effizienzklasse H, tatsächlicher Verbrauch ca. 70 €/Monat = ca. 178 kWh/m²*a

Marktstraße • 76185 Karlsruhe

Leider schon verkauft



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Ein Hauch Berlin in Mühlburg - Top saniertes Loftbüro im Kreativpark


  • Bürofläche KA-Mühlburg
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Vermietung Bürofläche, 1. + 2. OG, Kulturdenkmal von 1889, kernsaniert 2007-2009, Bürofläche ca. 486 m² + Lager ca. 21 m², 2 Teeküchen, 2 Bäder, 2 WCs
Mitbenutzung 17 Stellplätze
Energieausweis: wegen Denkmaleigenschaft nicht erforderlich

76185 Karlsruhe

Miete 4.550 €, NK-Vorauszahlung 800 €
jeweils zuzügl. 19 % Mwst



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KARLSRUHE CITYPARK


Edler (Fast-)Neubau im wilden Süden


  • Eigentumswohnung KA-Südstadt
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4-ZKB Eigentumswohnung, Erstbezug 2013, 4. OG mit Lift, Wohnfläche ca. 140 m², 2 Bäder, riesiger Balkon (24,5 m²) in West-Ausrichtung, Fußbodenheizung und -kühlung, auf Wunsch mit Einbauküche, optional Tiefgaragen-Stellplatz.
Energieausweis: Endenergiebedarf 65 kWh/m²*a (Fernwärme)

Klara-Siebert-Straße • 76137 Karlsruhe

Leider schon verkauft



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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mwst) des Verkaufspreises. Wir sind berechtigt, mit dem Verkäufer ebenfalls eine Maklerprovision zu vereinbaren. Bei gewerblichen Mietangeboten berechnen wir dem Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten (inkl. 19 Mwst). Bei Mietwohnungen übernimmt nach dem Bestellerprinzip der Vermieter unsere Maklerprovision, für den Mieter fallen keine Kosten an.
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