Aktuelles Immobilienangebot

KARLSRUHE WESTSTADT


Spitzenlage Musikerviertel: Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Garage


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3-ZKB Eigentumswohnung, Maisonette 2. + 3. OG, Baujahr ca. 1910, Wohnfläche ca. 155 m², Tageslichtbad, Gäste-WC, 9 m² Dachterrasse in Süd-Ausrichtung, 2 Kellerräume, große Garage
Energieausweis: Bedarf Gas 322 kWh/m²*a (letzter Verbrauch nur ca. 93 kWh/m²*a)

Schubertstraße • 76185 Karlsruhe

Kaufpreis inkl. Garage 589.000 €



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Vorankündigung: Exklusive Neubau-Stadtvilla im Musikerviertel


  • Stadtvilla KA-Weststadt
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Verkauft werden 10 Wohnungen:
  • EG West/Süd, Wfl. 163,22 m², 4 bis 5 Zimmer, Terrasse, Gartenanteil
  • EG Ost/Süd, Wfl. 179,43 m², 4 Zimmer, Terrasse, Gartenanteil
  • 1.+2. OG West/Süd, Wfl. 166,64 m², 4 bis 5 Zimmer, Balkon
  • 1.+2. OG Ost/Nord, Wfl. 107,15 m², 3 Zimmer, 2 Balkone
  • 1.+2. OG Ost/Süd, Wfl. 157,81 m², 4 Zimmer, Balkon
  • 3. OG West/Süd, Wfl. 188,05 m², 4 bis 5 Zimmer, Dachterrasse (45,54 m²)
  • 3. OG Ost/Süd, Wfl. 157,26 m², 4 Zimmer, Dachterrasse (57,34 m²)
Alle Wohnungen haben eine offene Küche und zwei Bäder, teilweise Hauswirtschaftsraum und Ankleide. Zu jeder Wohnung können optional TG-Stellplätze für zwei Autos erworben werden.
Energieausweis liegt noch nicht vor

Baubeginn voraussichtlich Ende August 2017, geplante Fertigstellung Herbst 2018

Händelstr. 1/Ludwig-Marum-Str. 21 • 76185 Karlsruhe

Zum Mieten: Kuscheliges Dachgeschoss beim Gutenbergplatz


  • Mietwohnung KA-Weststadt
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2-ZKB-Mietwohnung, 3. OG, Baujahr ca. 1900, Wohnfläche ca. 42 m², Kellerraum
Energieausweis: Verbrauch 160 kWh/m²*a (Gas inkl. Warmwasser)

Uhlandstr. 31 • 76135 Karlsruhe

Miete 420 €, NK-Vorauszahlung 110 €

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Prächtiges Kulturdenkmal mitten in der Weststadt


  • Mehrfamilienhaus KA-Weststadt
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8-Familienhaus, Kulturdenkmal von 1903/1905, Grundstück 529 m², Wohnfläche gesamt ca. 806 m²
4 x 2-ZKB + 1 x 4-ZKB + 3 x 5-ZKB, 4 Stellplätze im Hof, komplett vermietet
Energieausweis: Wegen Denkmaleigenschaft nicht erforderlich

Weinbrennerstraße • 76135 Karlsruhe

Leider schon reserviert


Hinterhaus Loft mit Dachterrasse & Hofterrasse - 500 Meter zum Gutenbergplatz


  • Eigentumswohnung KA-Weststadt
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Wie im eigenen Stadthaus: Hinterhaus-Loft, Baujahr 1880 (ehemaliges Werkstattgebäude, saniert 1986), Wohnfläche ca. 134 m², Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Dachterrasse ca. 50 m², Hofterrasse ca. 34 m², Kellerraum, optional 2 TG-Duplex-Stellplätze
Energieausweis: Verbrauch 170 kWh/m²*a (Erdgas inkl. Warmwasser)

Sophienstraße • 76135 Karlsruhe

Leider schon verkauft



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Liebevoll sanierter Weststadt-Klassiker - 350 Meter zum Gutenbergplatz


  • Eigentumswohnung KA-Weststadt
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Top sanierte 3-ZKB Eigentumswohnung, 2. OG, Baujahr ca. 1926, Wohnfläche 104,3 m², Tageslichtbad, Balkon in Nord-Ausrichtung 8 m², 17 m² großer Kellerraum
Energieausweis: Endenergiebedarf 137,7 kWh/m²*a (Heizöl/Strom-Mix inkl. Warmwasser)

Sophienstraße • 76185 Karlsruhe

Leider schon verkauft (und vermietet)



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Moderne Bürofläche in Top-Lage beim Haydnplatz


  • Bürofläche KA-Weststadt
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Vermietung Bürofläche, 1. OG (mit Lift), Baujahr 1956, kernsaniert im Jahr 2000, Gesamtfläche ca. 185 m², 7 Büroräume, Teeküche, 2 WCs, Abstellraum, Keller, Stellplatz. Frei ab sofort. Optional kann zusätzlich ein 38 m² Archivraum gemietet werden
Energieausweis: Verbrauch 204,5 kWh/m²*a (Gas ohne Warmwasser)

Weberstr. 9 • 76133 Karlsruhe

Miete 1.850 € + Stellplatz 70 €, NK-Vorauszahlung 450 €



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KARLSRUHE CITYPARK


Edler (Fast-)Neubau im wilden Süden


  • Eigentumswohnung KA-Südstadt
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4-ZKB Eigentumswohnung, Erstbezug 2013, 4. OG mit Lift, Wohnfläche ca. 140 m², 2 Bäder, riesiger Balkon (24,5 m²) in West-Ausrichtung, Fußbodenheizung und -kühlung, auf Wunsch mit Einbauküche, optional Tiefgaragen-Stellplatz.
Energieausweis: Endenergiebedarf 65 kWh/m²*a (Fernwärme)

Klara-Siebert-Straße • 76137 Karlsruhe

Leider schon reserviert



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KARLSRUHE MÜHLBURG


Ein Hauch Berlin in Mühlburg - Top saniertes Loftbüro im Kreativpark


  • Bürofläche KA-Mühlburg
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Vermietung Bürofläche, 1. + 2. OG, Kulturdenkmal von 1889, kernsaniert 2007-2009, Bürofläche ca. 486 m² + Lager ca. 21 m², 2 Teeküchen, 2 Bäder, 2 WCs
Mitbenutzung 17 Stellplätze
Energieausweis: wegen Denkmaleigenschaft nicht erforderlich

76185 Karlsruhe

Miete 4.550 €, NK-Vorauszahlung 800 €
jeweils zuzügl. 19 % Mwst



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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mwst) des Verkaufspreises. Wir sind berechtigt, mit dem Verkäufer ebenfalls eine Maklerprovision zu vereinbaren. Bei gewerblichen Mietangeboten berechnen wir dem Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten (inkl. 19 Mwst). Bei Mietwohnungen übernimmt nach dem Bestellerprinzip der Vermieter unsere Maklerprovision, für den Mieter fallen keine Kosten an.
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